2001〜2011年築, 専有面積74.94㎡〜94.94㎡の平均販売価格
兵庫県
49.9万円/㎡
前年比+1.7%
伊丹市
46.5万円/㎡
前年比-3.4%
アクトステージ伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹八丁目
/ 北伊丹駅 徒歩5分
2006年築 / 8階建 / 303戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,032万円
47.5万円/㎡
2,264
3,443
4,621
5,800
AI査定結果
推定相場価格
4,032万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,621万円
40.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
アクトステージ伊丹
3,880万円（45.7万円/㎡）/ 2階 / 84.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,880万円 | 45.7万円 | 2階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,880万円 | 40.6万円 | 2階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,490万円 | 50.2万円 | 1階 | 69.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 39.4万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,990万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,080万円 | 48.0万円 | 2階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 41.0万円 | 7階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,980万円 | 42.9万円 | 7階 | 69.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,950万円 | 40.3万円 | 7階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 47.2万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 40.9万円 | 1階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,080万円 | 36.3万円 | 2階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,280万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,680万円 | 43.3万円 | 7階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 3,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,180万円 | 45.7万円 | 7階 | 69.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 3,380万円 | 48.6万円 | 3階 | 69.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,160万円 | 41.7万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,380万円 | 48.6万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,080万円 | 42.0万円 | 1階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,260万円 | 43.1万円 | 5階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,080万円 | 43.4万円 | 6階 | 94.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,880万円 | 45.7万円 | 7階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アクトステージ伊丹 伊丹市北伊丹八丁目 | 北伊丹駅5分 | 3,880万円 | 45.7万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 303戸 | RC |
| 2025/07/06 | レスタージュ伊丹サーフアライブ 伊丹市藤ノ木三丁目 | 伊丹駅7分 | 5,980万円 | 57.0万円 | 104.96㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 284戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ウェルスクエア伊丹 伊丹市平松七丁目 | 新伊丹駅5分 | 3,798万円 | 56.7万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 274戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、伊丹市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は伊丹市の平均と比較して1.7%割安です。